Процедура согласования устройства входной группы здания определяется объемом и характером планируемых работ, а также типом объекта. Особое внимание следует уделить случаям, когда устройство входной группы влечет за собой изменение фасада здания или касается нежилых помещений в многоквартирных домах. Дополнительные требования могут быть установлены региональным или местным законодательством, поэтому рекомендуется ознакомиться с соответствующими нормативными актами по месту нахождения объекта.

Входная группа здания представляет собой комплекс элементов, обеспечивающих вход в здание, который может включать двери, козырек, крыльцо, пандусы и тамбур. Единого нормативного определения данного понятия не существует. К входной группе и ее отдельным компонентам могут предъявляться специфические строительные, санитарно-гигиенические и архитектурные требования, зависящие от характеристик здания и назначения помещения. Рекомендуется проектировать входные группы с учетом СП 59.13330.2020 "Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. СНиП 35-01-2001", как указано в пункте 16.3 Методических рекомендаций, утвержденных Приказом Минстроя России от 29.12.2021 N 1042/пр. Региональные и местные нормативные акты, например, правила благоустройства территории, также могут содержать особые требования, поскольку устройство входной группы влияет на внешний вид фасадов (пункт 2 части 2 статьи 58 Закона о местном самоуправлении от 20.03.2025).

Работы по устройству входной группы обычно классифицируются как перепланировка или реконструкция, основное различие между которыми заключается в характере выполняемых действий.

Законодательство не устанавливает специального порядка согласования именно для устройства входной группы. Однако, согласование может потребоваться для конкретных видов работ, связанных с ее созданием. Если устройство входной группы предполагает переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения в многоквартирном доме, необходимо согласовать перепланировку. В случае реконструкции здания, требуется соблюдение установленного порядка реконструкции, который, как правило, включает получение разрешения на строительство (пункт 1 части 6 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации). При изменении фасада здания в процессе устройства входной группы, следует руководствоваться соответствующим порядком согласования таких изменений. Устройство входной группы может также потребовать получения согласия других лиц. В некоторых случаях, при реконструкции нежилого здания, необходимо согласие других собственников помещений. Если работы затрагивают общее имущество многоквартирного дома (реконструкция дома, переустройство или перепланировка помещения, входящего в состав общего имущества), требуется решение общего собрания собственников. Если такие работы приводят к уменьшению общего имущества или присоединению его части к необщим помещениям, согласие всех собственников помещений в доме является обязательным. Исключение составляют случаи, когда приспособление общего имущества для беспрепятственного доступа инвалидов осуществляется без привлечения средств собственников (пункт 1 части 2 статьи 44, части 3, 4.1 статьи 36, часть 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации).