Для снятия ареста с имущества необходимо обратиться в суд с иском к должнику и лицу, в интересах которого арест был наложен. Успех возможен лишь при неправомерности наложения ареста, например, когда лицо, инициировавшее арест, не обладает преимущественным правом удовлетворения своих требований перед залогодержателем. К таким случаям относится ситуация, когда арест наложен кредитором, чьи требования не обеспечены залогом на данное имущество.
В общем случае, снятие ареста, наложенного в пользу предшествующего залогодержателя, затруднительно, поскольку он имеет законное преимущество.
Арест заложенного имущества допустим в следующих случаях:
Для обеспечения иска в интересах взыскателя, не являющегося залогодержателем, но имеющего преимущественное право на удовлетворение требований (ч. 3.1 ст. 80 Закона об исполнительном производстве).
Для исполнения судебного акта или исполнительного листа, если у должника отсутствует иное имущество для взыскания (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50). При этом, как правило, залог сохраняется после ареста и реализации имущества (ст. 353 ГК РФ).
Преимущество других лиц перед залогодержателем может быть установлено:
Соглашением между залогодержателем и другими кредиторами должника по однородным обязательствам (п. 1 ст. 309.1 ГК РФ).
Наличием предшествующего залога на имущество (п. 1 ст. 342.1 ГК РФ).
В процессе ликвидации должника (п. 5 ст. 63, п. 2 ст. 64 ГК РФ).
Важно учитывать, что арест имущества по исполнительному документу о взыскании денежных средств не допускается, если сумма к взысканию не превышает 3 000 рублей, за исключением случаев, когда арест прямо предусмотрен в исполнительном документе (ч. 1.1 ст. 80 Закона об исполнительном производстве).
Для снятия ареста необходимо:
Подать в суд иск об освобождении имущества от ареста, привлекая в качестве ответчиков должника и лицо, в интересах которого арест был наложен (ч. 1 ст. 119 Закона об исполнительном производстве, п. 51 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).
Иск об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя об аресте имущества для снятия ареста, как правило, не удовлетворяется. В таких случаях должник и лицо, в чьих интересах наложен арест, должны быть привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, что ограничивает их процессуальные права (п. 50 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).