Межевые знаки служат для обозначения характерных точек границ субъектов РФ, муниципальных образований и их частей. На границах земельных участков их установка осуществляется только при наличии соответствующего условия в договоре подряда на выполнение кадастровых работ. Существует три типа межевых знаков, отличающихся способом установки.
Межевой знак представляет собой обозначение характерных точек границ объектов землеустройства, используемых для их закрепления, согласно пункту 1 Типов межевых знаков и порядка их установки, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 31.12.2009 N 582. К таким объектам относятся территории субъектов РФ, муниципальных образований и их части (статья 1 Закона о землеустройстве).
В отношении земельных участков законодательство не устанавливает обязательного закрепления характерных точек их границ межевыми знаками. Способы закрепления определяются в договоре подряда на выполнение кадастровых работ, заключаемом между заказчиком и кадастровым инженером (Письмо Минэкономразвития России от 12.04.2010 N Д23-1290). В договоре может быть предусмотрена установка межевых знаков в соответствии с их типами и порядком установки.
Существует три типа межевых знаков (пункт 1 Типов межевых знаков и порядка их установки, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 31.12.2009 N 582):
Тип I: металлическая (оцинкованная) труба диаметром 3-7 см, высотой 105 см (высота может быть увеличена в зависимости от грунта), со сплющенным нижним основанием, выдвижным якорем из изогнутой стальной проволоки (диаметр 0,5 см) и металлической пластиной для надписи.
Тип II: деревянный столб диаметром не менее 15 см, высотой 115 см, с крестовиной в нижней части, установленный на бетонный монолит (высота 20 см, основание 20x20 см, верх 15x15 см). Надпись наносится на вырез столба.
Тип III: металлическая марка диаметром 5-15 см с крестообразной насечкой и надписью.
Надпись на межевом знаке должна содержать год закладки и его номер согласно землеустроительному делу. Дополнительная информация может быть указана в техническом задании на выполнение работ по установлению границ объекта землеустройства (пункт 6 Типов межевых знаков). При выборе типа знака учитываются климатические и физико-географические условия местности (пункт 7 Типов межевых знаков).
Межевые знаки устанавливаются на границах объектов землеустройства, за исключением земельных участков, если иное не предусмотрено договором на выполнение кадастровых работ. Установка производится в узловых точках границ (характерные точки, общие для трех и более субъектов РФ, муниципальных образований или населенных пунктов), а также на ближайших к ним характерных точках (пункты 3, 4 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.08.2009 N 688).
Порядок установки зависит от типа знака:
Тип I: устанавливается с помощью металлической штанги для выдвижения якоря в грунт, после чего штанга извлекается (пункт 3 Типов межевых знаков).
Типы I и II: закладываются на глубину не менее 80 см, окапываются круглыми канавами (внутренний диаметр 100 см, глубина 30 см, ширина в нижней части 20 см, в верхней - 50 см), в центральной части насыпается курган высотой 10 см (пункты 2, 4 Типов межевых знаков).
Тип III: закрепляется цементным раствором на различных сооружениях (бордюрах, столбах и т.д.) (пункт 1 Типов межевых знаков и порядка их установки, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 31.12.2009 N 582).
При установке сторона с надписями должна быть обращена к следующему межевому знаку при движении по границе по часовой стрелке (пункт 5 Типов межевых знаков).
В настоящее время административная ответственность за уничтожение межевых знаков не предусмотрена (ранее была установлена в части 1 статьи 7.2 КоАП РФ, отменена с 20 марта 2015 г. - подпункт "а" пункта 4 статьи 1 Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ). Однако лицо, уничтожившее межевой знак, обязано его восстановить или компенсировать стоимость установки владельцу земельного участка (статья 42, часть 3 статьи 76 ЗК РФ). В случае отказа от добровольного восстановления или компенсации, владелец может обратиться в суд с соответствующими требованиями.