Общий порядок обращения взыскания на заложенное имущество является стандартным. Ключевые особенности заключаются в процедуре удовлетворения требований кредиторов и распределении полученных средств.
Правила распределения средств зависят от характера требований к должнику: возникли ли они независимо друг от друга по разным обязательствам или совместно по одному обязательству. В последнем случае кредиторы могут выступать как солидарные или долевые.
Как правило, независимые и долевые кредиторы получают средства одновременно, пропорционально размеру их требований. Если же залогодержатели являются солидарными кредиторами, то обычно первым получает всю сумму тот, кто инициировал обращение взыскания, а затем он распределяет средства между остальными в равных долях.
Когда созалогодержатель может обратить взыскание на предмет залога:
Созалогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога в следующих случаях:
Должник не исполнил или нарушил обязательство, обеспеченное залогом, и обращение взыскания допустимо (в частности, если размер требований соразмерен стоимости заложенного имущества) (п. 1, 2 ст. 348 ГК РФ).
Другой созалогодержатель уже обратил взыскание на предмет залога.
Если созалогодержатели являются самостоятельными (кредиторы по разным обязательствам), они могут потребовать от должника досрочного исполнения обязательства и, в случае неисполнения, обратить взыскание на предмет залога одновременно с другим залогодержателем. Важно учитывать, что это возможно, если договором не ограничено право требовать досрочного исполнения (п. 1 ст. 335.1, п. 2 ст. 342.1 ГК РФ).
Если созалогодержатели являются солидарными (солидарные или долевые кредиторы), они могут сразу потребовать от должника досрочного исполнения обязательства и обратить взыскание на предмет залога (п. 2 ст. 335.1, п. 6 ст. 342.1 ГК РФ).
Важно отметить, что ни самостоятельные, ни солидарные созалогодержатели не обязаны обращать взыскание на имущество после того, как это сделал другой созалогодержатель. Если созалогодержатель не желает предъявлять требования к должнику, его залог сохраняется, и имущество переходит к приобретателю с обременением (п. п. 1, 2 ст. 335.1, п. 6 ст. 342.1 ГК РФ). Аналогичная ситуация возникает, если самостоятельный созалогодержатель по соглашению с должником не имеет права требовать досрочного исполнения.
В каких случаях самостоятельные созалогодержатели получают деньги после других:
Это происходит в следующих случаях (п. 1 ст. 335.1 ГК РФ):
Если заключено соглашение с другими залогодержателями о порядке осуществления требований к должнику, устанавливающее старшинство залогов (очередь). Важно, что такое соглашение действует только для его участников (п. 3 ст. 308 ГК РФ).
Если существуют отношения с созалогодержателем, при которых равенство противоречит закону или иной принцип распределения предусмотрен законом. Например, поручитель должника, исполнивший за него часть обязательства перед основным кредитором и ставший залогодержателем в порядке суброгации, не вправе осуществлять приобретенные права во вред основному кредитору, в том числе удовлетворять свое требование к должнику, пока основной кредитор полностью не удовлетворит свое (п. 4 ст. 364, п. п. 1, 3 ст. 365 ГК РФ).
Как распределяются вырученные средства между созалогодержателями:
Между самостоятельными созалогодержателями средства распределяются пропорционально размерам их требований, если иное не предусмотрено соглашением или не вытекает из существа их отношений (п. 1 ст. 335.1 ГК РФ).
Между солидарными залогодержателями порядок распределения зависит от их статуса в основном обязательстве.
Если они солидарные кредиторы, применяется принцип для солидарных требований. Как правило, первым получает деньги в полном объеме кредитор, обративший взыскание, а затем он возмещает причитающееся созалогодержателям в равных долях (п. 4 ст. 326, п. 2 ст. 335.1 ГК РФ).
Если они долевые кредиторы, средства распределяются пропорционально размерам требований. Однако они, как и самостоятельные кредиторы, могут договориться об иных принципах (п. 2 ст. 335.1 ГК РФ), например, о заявлении требований как солидарные кредиторы.