Залог может быть оформлен как отдельным договором, так и включен в договор займа. Необходимо согласовать условия, аналогичные условиям любого договора залога движимого имущества. Ключевыми являются существенные условия: предмет залога, обеспечиваемое обязательство (договор займа), а также, в определенных случаях, стоимость и способ реализации предмета залога. Отсутствие этих условий может привести к признанию договора незаключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
Описание предмета залога:
Индивидуально-определенные вещи (оборудование, транспорт) (п. 1 ст. 336 ГК РФ): необходимо указать индивидуальные характеристики, позволяющие отличить вещь от других, например, VIN автомобиля, заводские или инвентарные номера оборудования.
Товары в обороте (п. 1 ст. 357 ГК РФ): указываются родовые признаки товаров, места их нахождения и общая стоимость.
Имущество, которое залогодатель приобретет в будущем (п. 2 ст. 336 ГК РФ): указываются характеристики имущества, известные на момент заключения договора.
Описание обеспечиваемого обязательства:
Достаточно сослаться на договор займа, указав его реквизиты (п. 1 ст. 339 ГК РФ). Во избежание споров, особенно если залогодатель не является заемщиком, рекомендуется указать существо, размер и срок исполнения обязательства, а также объем обеспечения. Например, для денежного займа можно указать сумму, процентную ставку и срок возврата.
По умолчанию залог обеспечивает все требования залогодержателя к заемщику, включая проценты, неустойку, возмещение убытков, расходов на содержание предмета залога, обращение взыскания и его реализацию (ст. 337 ГК РФ). Однако, закон или договор могут предусматривать иное, например, обеспечение только основной суммы займа и процентов.
Порядок обращения взыскания на предмет залога:
Можно предусмотреть внесудебный порядок обращения взыскания, иначе потребуется обращение в суд (п. 1 ст. 349 ГК РФ).
При внесудебном порядке необходимо согласовать стоимость заложенного имущества (начальную продажную цену) или порядок ее определения, а также способы реализации имущества (п. 7 ст. 349 ГК РФ). В противном случае соглашение о внесудебном порядке может быть признано незаключенным (п. п. 1, 3 ст. 432 ГК РФ).
Если предусмотрено несколько способов реализации, необходимо определить, кто выбирает способ. По умолчанию это право принадлежит залогодержателю (п. 7 ст. 349 ГК РФ).