Договоры, срок действия которых не определен ни условиями соглашения, ни законодательством, считаются бессрочными. Как правило, к таким относятся договоры с длительным исполнением, например, аренда или посреднические услуги. Однако, закон может устанавливать ограничения на бессрочное действие некоторых видов договоров.
Для придания договору бессрочного характера, в нем следует указать, что он заключен на неопределенный срок, либо вовсе не указывать дату окончания действия. Важно, чтобы законодательство также не содержало положений, позволяющих установить конкретный срок.
Законодательство не содержит прямого определения бессрочного договора. Исходя из буквального толкования, это договор, не имеющий установленного срока действия, также называемый договором, заключенным на неопределенный срок. Следует учитывать, что отсутствие условия о сроке в договоре не всегда означает его бессрочность, поскольку некоторые договоры по закону не могут действовать бессрочно.
Бессрочность договора не означает его нерасторжимость. Стороны могут прекратить договорные отношения на основании общих положений Гражданского кодекса РФ, регулирующих расторжение договоров, а также на основании специальных норм, применимых к конкретным видам договоров. Например, сторона договора аренды, заключенного на неопределенный срок, может отказаться от него в любое время, уведомив другую сторону за один месяц (или за три месяца при аренде недвижимости), если иное не предусмотрено законом или самим договором.
Некоторые договоры приобретают бессрочный характер при отсутствии указания срока. К таким относятся договоры аренды, комиссии, агентирования. Договор хранения также может считаться бессрочным, если срок хранения не определен, и тогда он прекращается по моменту востребования.
В отношении других договоров, в рамках свободы договора, предусмотренной законодательством, они также могут быть бессрочными, за исключением случаев, когда это противоречит правовому регулированию конкретного договора.
Существуют договоры, которые не могут действовать бессрочно, поскольку закон требует установления конкретного срока или ограничивает максимальный срок их действия. Примеры таких договоров включают:
Договор найма жилого помещения, заключаемый на срок до пяти лет. Если срок не указан, он считается заключенным на пять лет.
Договор проката, заключаемый на срок до одного года. При отсутствии срока, он прекращается по истечении года.
Договор страхования, для которого срок действия является существенным условием. При его несогласовании договор считается незаключенным.
Для оформления бессрочного договора достаточно указать, что он заключен на неопределенный срок, или не указывать дату его окончания. Важно понимать, что условие о действии договора до полного исполнения обязательств сторонами не делает его бессрочным; такой договор прекращается после исполнения всех обязательств.
Рекомендуется также определить в договоре срок, порядок и способ направления уведомления о расторжении бессрочного договора. Например, для договора аренды недвижимости срок предупреждения составляет три месяца, но стороны могут изменить этот срок.
Следует помнить, что некоторые договоры, даже при отсутствии указания срока, не будут считаться бессрочными в силу законодательных ограничений.