В общем случае газопровод рассматривается как объект недвижимости, относящийся к линейным сооружениям (п. 1 ст. 141.3 ГК РФ). Для признания объекта недвижимости необходимо, чтобы он был прочно связан с землей, и его перемещение без несоразмерного ущерба его назначению было невозможно (п. 1 ст. 130 ГК РФ, п. п. 10, 10.1 ст. 1 ГрК РФ).

Минэкономразвития России разъясняло, что объекты, являющиеся сооружениями и введенными в эксплуатацию как объекты капитального строительства с получением соответствующего разрешения, с большей вероятностью относятся к недвижимости (Письмо от 29.07.2019 N Д23и-25714). Данной позиции придерживается и Минэнерго России, ссылаясь на указанное письмо в своем Письме от 14.02.2025 N ЕГ-2286/07.

Однако, для определенных газопроводов получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию не требуется (п. п. 4.4, 5 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ), а именно:

для газопроводов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 МПа включительно (включая газопроводы низкого и среднего давления, а также газопроводы высокого давления 1 и 2 категории согласно Классификации, приведенной в Приложении N 1 к Постановлению Правительства РФ от 29.10.2010 N 870);

в случаях, предусмотренных законодательством субъектов РФ. В ряде субъектов РФ установлены нормы, освобождающие определенные категории газопроводов от необходимости получения разрешения на строительство (например, п. 2 ст. 14 Закона Санкт-Петербурга от 24.11.2009 N 508-100).

Таким образом, наличие разрешения на ввод в эксплуатацию не является определяющим фактором при классификации газопровода как недвижимости. Судебная практика подтверждает данную позицию, признавая недействительными отказы в государственной регистрации права на газопроводы, основанные на отсутствии разрешения на ввод в эксплуатацию (см., например, Определения Верховного Суда РФ от 15.12.2016 N 310-КГ16-17068 по делу N А68-12078/2015, от 05.07.2016 N 301-КГ16-7325 по делу N А43-22536/2015).

При определении статуса газопровода как движимого или недвижимого имущества могут быть учтены рекомендации Минэнерго России (Письмо от 08.08.2025 N ЕГ-13335/05).

Для определения статуса газопровода рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ. В случае признания газопровода недвижимостью, кадастровый инженер подготовит технический план. Если газопровод не является недвижимым имуществом, кадастровый инженер может отказаться от заключения договора подряда (п. 7.3 ч. 2 ст. 14 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 2 ч. 2 ст. 29.1, ст. 37 Закона о кадастровой деятельности). В этом случае целесообразно получить письменный отказ.