Линейные объекты представляют собой вид сооружений, к которым относятся линии электропередачи, линии связи (включая линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие аналогичные объекты. По общему правилу, линейные объекты признаются недвижимостью, поскольку они являются сооружениями, а сооружения, в свою очередь, относятся к недвижимым вещам, прочно связанным с землей. Невозможность их перемещения без существенного ущерба назначению является ключевым признаком недвижимости. В случаях, когда такая прочная связь отсутствует, линейные сооружения не будут считаться недвижимостью. Для точной классификации линейных объектов электро- и теплоэнергетики могут применяться Рекомендации Минэнерго России, которые содержат критерии наличия или отсутствия прочной связи с землей. Наличие разрешительной документации на строительство и ввод в эксплуатацию линейного объекта как объекта капитального строительства также указывает на его вероятную принадлежность к недвижимости. При решении вопроса об отнесении объектов к недвижимости, подлежащих государственному учету и регистрации прав, проверяется наличие признаков недвижимых вещей, самостоятельное функциональное назначение и возможность оборота как самостоятельного объекта гражданских прав. Орган кадастрового учета определяет объект как недвижимость, подтверждая его существование и индивидуализируя его характеристики. Вопрос о статусе объекта как недвижимости должен решаться на этапе проектирования, и построенный объект должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ. Трубопровод определяется как сооружение, предназначенное для транспортировки жидких, газообразных или твердых веществ под давлением, включающее в себя различные элементы. Трубопроводы классифицируются по расположению и назначению, например, магистральные (для транспортировки углеводородов от добычи до потребителей) и технологические (для перемещения сырья и материалов в пределах промышленных предприятий). Трубопроводы могут быть как недвижимым, так и движимым имуществом, при этом критерии признания их недвижимостью являются общими для всех трубопроводов. Тепловая сеть – это совокупность устройств, включая тепловые пункты и насосные станции, предназначенных для передачи тепловой энергии и теплоносителя от источников к потребителям. Тепловые сети подразделяются на магистральные, распределительные, квартальные и ответвления. Они могут рассматриваться как совокупность устройств или как отдельные трубопроводы. Теплосети могут быть как недвижимым, так и движимым имуществом, и для их классификации применяются рекомендации Минэнерго России. Тепловая сеть, состоящая из различных устройств, может быть зарегистрирована как единый недвижимый комплекс. Автомобильная дорога является объектом транспортной инфраструктуры, предназначенным для движения транспортных средств, включающим земельные участки и конструктивные элементы. Как линейный объект и сооружение, автомобильная дорога признается недвижимостью при условии ее прочной связи с землей. Строительство таких объектов требует получения разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию. Объекты, входящие в состав автомобильной дороги, создаются с соблюдением установленного порядка для объектов недвижимости. Кабельные линии, предназначенные для передачи электроэнергии, относятся к линейным объектам и сооружениям. Их отнесение к недвижимости решается в общем порядке, но они могут не признаваться недвижимостью, если не были введены в эксплуатацию как объекты капитального строительства или если законодательство субъекта РФ не требует получения разрешения на их строительство. Кабельные линии могут быть отнесены к линиям связи, где линии передачи и физические цепи признаются движимым имуществом, а линейно-кабельные сооружения – недвижимым. Кабельные линии могут входить в состав единого недвижимого комплекса. Воздушные линии электропередачи – это устройства для передачи электроэнергии по проводам на открытом воздухе, закрепленным на опорах. Они являются линейными объектами и сооружениями, и их отнесение к недвижимости решается в общем порядке. В некоторых случаях воздушные линии электропередачи могут не признаваться недвижимостью, если они считаются вспомогательным имуществом и составной частью неделимой вещи, не имеющей самостоятельной юридической судьбы.