При наличии оснований к сторонам договора подряда применимы общие меры ответственности, включающие убытки, неустойку и проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ. Специальные нормы о подряде также устанавливают отдельные случаи, когда можно требовать убытки, например, при выполнении работ с существенными и неустранимыми недостатками.

Условия об ответственности также регулируются договором. Для взыскания неустойки за конкретное нарушение, как правило, необходимо ее установить в договоре. Также возможно установить солидарную ответственность заказчика и генерального подрядчика за оплату работ, выполненных субподрядчиком, в соглашении между ними.

1. Ответственность заказчика по договору подряда

К заказчику применимы общие меры ответственности за нарушение договорных обязательств. Гражданский кодекс РФ о подряде также предусматривает отдельные случаи ответственности заказчика перед подрядчиком.

Заказчик, не оказавший подрядчику предусмотренное договором содействие, должен возместить причиненные убытки, включая дополнительные издержки, вызванные простоем при правомерном требовании подрядчика (п. 1 ст. 718 ГК РФ). Заказчик, немотивированно отказавшийся от исполнения договора, должен оплатить фактически выполненную работу и возместить убытки, в пределах разницы между ценой за всю работу и уплаченной частью (ст. 717 ГК РФ).

Также заказчик должен возместить понесенные подрядчиком убытки при отказе от исполнения договора из-за невыполнения заказчиком своих обязательств или непринятия мер для устранения обстоятельств, угрожающих качеству работы (п. 3 ст. 716, п. 2 ст. 719 ГК РФ).

1.1. Ответственность заказчика за нарушение срока оплаты по договору подряда

При нарушении заказчиком сроков оплаты по договору подряда к нему могут быть применены общие меры ответственности, включая расчет и взыскание неустойки, если она предусмотрена договором или законом (п. 1 ст. 330 ГК РФ). Судебная практика по взысканию неустойки на всю сумму договора при частичной оплате работ неоднозначна.

При неисполнении заказчиком обязанности по оплате, подрядчик вправе удержать результат работ, а также имущество заказчика, находящееся у него, до уплаты соответствующих сумм (ст. 712 ГК РФ).

2. Ответственность подрядчика по договору подряда

Помимо общих мер ответственности, нормы Гражданского кодекса РФ о подряде предусматривают случаи ответственности подрядчика.

Подрядчик несет ответственность за:

ненадлежащее качество предоставленных материалов и оборудования, а также за материалы, обремененные правами третьих лиц (п. 2 ст. 704 ГК РФ);

убытки, причиненные участием субподрядчика в нарушение закона или договора (п. п. 1, 2 ст. 706 ГК РФ);

последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком (п. п. 1, 3 ст. 706 ГК РФ);

нарушение сроков выполнения работы, если иное не установлено законом или договором (п. 1 ст. 708 ГК РФ);

сохранность предоставленных заказчиком материалов, оборудования и имущества (ст. 714 ГК РФ);

ненадлежащее качество работы (ст. 723 ГК РФ).

2.1. Ответственность подрядчика за нарушение срока выполнения работ

При нарушении подрядчиком срока выполнения работ, заказчик вправе:

рассчитать и взыскать неустойку, если она предусмотрена законом или договором (п. 1 ст. 330 ГК РФ);

взыскать убытки (п. 1 ст. 393 ГК РФ), за исключением части, покрытой неустойкой (п. 1 ст. 394 ГК РФ). Иное соотношение убытков и неустойки может быть определено в договоре.

2.1.1. Последствия нарушения промежуточных сроков выполнения работ

Нарушение промежуточных сроков влечет те же последствия, что и нарушение основного срока, однако стороны могут исключить ответственность подрядчика за нарушение промежуточного срока (сроков) (п. 1 ст. 708 ГК РФ). Если в договоре указаны промежуточные сроки, но не согласованы объем и стоимость этапов работ, подрядчик может не нести ответственность за нарушение этих сроков.

2.1.2. Последствия нарушения сроков выполнения работ по вине заказчика

Если сроки выполнения работ нарушены из-за неисполнения заказчиком своих обязательств, например, непоставки материалов, подрядчик не может быть привлечен к ответственности, поскольку должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора (п. 3 ст. 405 ГК РФ).

2.2. Ответственность подрядчика перед третьими лицами

Подрядчик несет ответственность перед третьими лицами за вред, причиненный личности или имуществу в процессе выполнения работ (п. 1 ст. 1064 ГК РФ). Если подрядчик - физическое лицо и действовал по заданию заказчика, а также в договоре согласована обязанность заказчика по контролю безопасности, заказчик должен возместить вред, причиненный подрядчиком при исполнении им своих обязанностей (п. 1 ст. 1068 ГК РФ). Риск ответственности может быть застрахован.

При выполнении работ в потребительских целях, подрядчик возмещает вред, причиненный недостатками работы, независимо от вины, если не докажет наличие непреодолимой силы или нарушение потребителем правил пользования (ст. 1095, п. 2 ст. 1096, ст. 1098 ГК РФ).

3. Солидарная ответственность сторон договора подряда

Солидарная ответственность может возникнуть при наличии общих оснований. Если на стороне подрядчика выступают два или более лица при неделимости предмета обязательства, они признаются солидарными должниками и кредиторами (п. 1 ст. 707 ГК РФ). Заказчик и генеральный подрядчик могут нести солидарную ответственность перед субподрядчиком за оплату выполненной работы, если это предусмотрено в трехстороннем соглашении.

4. Согласование условий об ответственности в договоре подряда

Рекомендуется согласовать условие о неустойке (ст. 330 ГК РФ). Взыскание убытков (ст. ст. 15, 393 ГК РФ) и процентов (ст. 395 ГК РФ) возможно и без специальных условий в договоре.

При согласовании условий об ответственности следует учитывать, что одновременно неустойку и проценты можно требовать, если уплата процентов предусмотрена законом или договором (п. 4 ст. 395 ГК РФ).

4.1. Применение и согласование неустойки по договору подряда

Соглашение о неустойке должно быть в письменной форме (ст. 331 ГК РФ).

Укажите вид неустойки (штраф и/или пени), стороны, за нарушения которых она применяется. Штраф можно предусмотреть за привлечение субподрядчика в нарушение закона или за непередачу информации, определенной ст. 726 ГК РФ. Пени можно установить за просрочку выполнения работы или устранения недостатков. Заказчик может уплачивать пени за просрочку оплаты или приемки работы.

Предусмотрите размер и иные условия расчета неустойки. Стороны вправе взыскивать неустойку даже при наличии оснований для отказа от договора.

4.1.1. Закрепление условия о неустойке в договоре подряда

4.1.2. Определение размера неустойки в договоре подряда

Неустойку можно установить в виде процента от цены работы или стоимости этапа работ. При частичной оплате работ, взыскание неустойки на всю сумму договора может быть затруднено.

Стороны могут установить предельный размер или период начисления пеней. Суд может снизить неустойку, даже если в договоре установлены ее предельные размеры.

4.2. Условия о возмещении убытков в договоре подряда

В договоре можно ограничить возмещение убытков по размеру или составу. Если ограничение не согласовано, сторона должна возместить убытки в полном объеме, за исключением случаев, когда законом предусмотрено меньший размер.

5. Согласование условия об освобождении от ответственности (форс-мажор)

Условие о форс-мажоре следует сформулировать в общем порядке, указав обстоятельства, порядок взаимодействия и последствия для договора.