Выписка из ЕГРН содержит общедоступную информацию об объекте недвижимости и доступна как правообладателям, так и иным заинтересованным лицам. Для получения выписки необходимо подать запрос и оплатить услугу. Срок предоставления выписки составляет три рабочих дня после получения сведений об оплате.

Запрос на получение выписки из ЕГРН заполняется по общей форме, установленной для всех выписок из ЕГРН (Приложение N 2 к Порядку предоставления сведений из ЕГРН). Если требуется несколько экземпляров, запрос заполняется на каждый из них (п. 34 Порядка предоставления сведений из ЕГРН, п. 46 Регламента предоставления сведений из ЕГРН).

Запрос можно подать следующими способами (п. 33 Порядка предоставления сведений из ЕГРН, п. 43 Регламента предоставления сведений из ЕГРН):

Лично в ППК "Роскадастр" или МФЦ (в бумажном виде);

По почте (в бумажном виде);

В электронном виде через официальные сайты и портал госуслуг (заполнение формы запроса);

В электронном виде через веб-сервисы.

Электронные запросы подаются в формате XML. Электронные документы (включая доверенности) представляются в формате PDF или XML (п. 63 Регламента предоставления сведений из ЕГРН). Подача запроса через МФЦ возможна только в бумажном виде при личном обращении, если между МФЦ и ППК "Роскадастр" заключено соответствующее соглашение.

При подаче запроса в бумажном виде лично, заявителю выдается уникальный идентификатор начисления (УИН) для оплаты. При подаче запроса в электронной форме УИН направляется заявителю (способом, указанным в запросе) (п. 61 Регламента предоставления сведений из ЕГРН). Если запрос отправлен по почте без подтверждения оплаты, УИН направляется на электронную почту или в СМС-сообщении (п. 71 Порядка предоставления сведений из ЕГРН, п. 62 Регламента предоставления сведений из ЕГРН). ППК "Роскадастр" проверяет сведения об оплате в ГИС ГМП (п. 70 Регламента предоставления сведений из ЕГРН), если копия документа об оплате не представлена.

Размер платы за предоставление выписки (Приложение N 1 к Приказу Росреестра от 28.10.2024 N П/0335/24):

В бумажном виде: 5 100 руб. (для организаций), 1 740 руб. (для граждан);

В электронном виде: 1 400 руб. (для организаций), 700 руб. (для граждан).

Выписка выдается в течение трех рабочих дней со дня получения запроса ППК "Роскадастр". Если оплата произведена после подачи запроса, днем получения считается день, следующий за днем поступления сведений об оплате (ч. 9 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 6 Порядка предоставления сведений из ЕГРН, п. п. 37, 123 Регламента предоставления сведений из ЕГРН).

Запросы, не соответствующие требованиям, не рассматриваются. Заявитель получит уведомление с указанием требований, если в запросе указан адрес электронной почты (п. 73 Порядка предоставления сведений из ЕГРН).

Форма выписки приведена в Приложении N 1 к Приказу Росреестра от 04.09.2020 N П/0329. Выписка выдается способом, указанным в запросе. О готовности выписки могут уведомить по электронной почте или СМС-сообщением (п. п. 2, 3 Порядка уведомления заявителей, приведенного в Приложении N 2 к Приказу Росреестра от 08.04.2021 N П/0149, п. 27 Регламента предоставления сведений из ЕГРН).

При отсутствии сведений об объекте в ЕГРН выдается уведомление об отсутствии сведений. Также уведомление выдается, если из запроса невозможно установить объект. ППК "Роскадастр" может уточнить сведения, направив сообщение на электронную почту, указанную в запросе (ч. 12 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 30 Порядка предоставления сведений из ЕГРН, п. 67 Регламента предоставления сведений из ЕГРН).