В случае предоставления недостоверных сведений относительно обстоятельств, имеющих значение для заключения, исполнения или прекращения договорных отношений, сторона, получившая такие сведения, имеет право требовать возмещения причиненных убытков или уплаты неустойки, если таковая предусмотрена договором. Данное право сохраняется даже в случае признания договора незаключенным или недействительным. Ответственность за предоставление недостоверных заверений может быть ограничена соглашением сторон, за исключением случаев умышленного предоставления таких заверений.
Помимо возмещения убытков или уплаты неустойки, контрагент может:
Расторгнуть договор, если заверение имело для него существенное значение и иное не согласовано сторонами. Например, если было предоставлено заверение об отсутствии прав третьих лиц на объект недвижимости, а впоследствии выяснилось наличие судебного спора о правах на него, что повлияло бы на решение о заключении сделки.
Инициировать признание договора недействительным через суд, если договор был заключен под влиянием обмана или существенного заблуждения, вызванного недостоверными заверениями.
Последствия предоставления недостоверных заверений наступают, в частности, при соблюдении следующих условий:
Контрагент не обладал информацией о недостоверности заверений и не мог ее получить.
Лицо, предоставившее заверения, не знало об их недостоверности и полагало, что контрагент будет на них ориентироваться. Данное условие применяется в рамках предпринимательской деятельности, где предполагается, что контрагент будет полагаться на заверения, если иное не установлено соглашением сторон.