Содействие заказчика по договору подряда представляет собой комплекс действий, направленных на помощь подрядчику в своевременном и качественном выполнении работ. Такие действия могут включать, например, предоставление заказчиком помещения для персонала подрядчика. Для надлежащего оформления условия о содействии необходимо четко определить его форму, объем и порядок осуществления. Дополнительно могут быть согласованы условия, если содействие заказчика осуществляется путем исполнения им обязанностей по другому гражданско-правовому договору, например, по договору поставки материалов.
Содействие заказчика заключается в выполнении им согласованных сторонами действий, способствующих качественному и своевременному выполнению работ подрядчиком. Наличие такого условия в договоре подряда в первую очередь защищает интересы подрядчика, обязывая заказчика совершать дополнительные действия, не входящие в его основные обязанности согласно статьям 702, 711, 720 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). В случае неисполнения заказчиком обязанности по содействию, подрядчик может требовать возмещения убытков, переноса сроков выполнения работ или увеличения их стоимости. Если подрядчику необходимы товары, работы или услуги, которые он намерен получить именно от заказчика (например, из-за низкой цены или уникальности), он может оформить это как содействие заказчика. В таком случае при нарушении заказчиком условий сделки подрядчик сможет применить последствия, предусмотренные пунктом 1 статьи 718 ГК РФ, в дополнение к общим правовым последствиям нарушения, определенным статьями 463, 520, 620 ГК РФ. Отсутствие в договоре условия о содействии заказчика означает, что подрядчик не вправе требовать такого содействия и должен выполнять работы своими силами и за свой счет. В этом случае подрядчик не сможет применить последствия неисполнения заказчиком обязанности по содействию, предусмотренные статьей 718 ГК РФ, включая требование возмещения убытков или увеличения цены договора. Подрядчик будет обязан уплатить неустойку за просрочку выполнения работы согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ.
Для согласования видов (форм), объема содействия и порядка его оказания заказчиком в рамках договора подряда, сторонам необходимо определить конкретные действия, которые заказчик должен совершить в помощь подрядчику, а также согласовать их объем и порядок осуществления. Виды содействия могут включать:
передачу подрядчику необходимых документов и сведений (рекомендуется согласовать их перечень, чтобы избежать рисков для подрядчика);
согласование выполнения работ в государственных органах и получение разрешительных документов;
оказание подрядчику различных услуг, таких как консультации, правовое обслуживание, обеспечение коммунальными услугами (статья 779 ГК РФ);
предоставление подрядчику во временное пользование зданий, помещений, земельных участков, транспортных средств, средств связи, оргтехники, инструментов (статьи 606, 632, 642, 650, 689 ГК РФ);
выполнение для подрядчика отдельных видов работ, например, предварительная обработка вещи, монтаж, строительные, проектно-изыскательские работы и НИОКР (статьи 702, 740, 758, 769 ГК РФ);
продажу подрядчику материалов и оборудования (статьи 454, 506 ГК РФ);
перевозку материалов, оборудования и сотрудников подрядчика (статья 784 ГК РФ);
предоставление подрядчику прав на использование объектов интеллектуальной собственности заказчика (статьи 1234, 1235 ГК РФ).
Помимо вида действий, при согласовании содействия стороны должны предусмотреть его объем (количественную характеристику) и порядок оказания (способ и сроки совершения действий, права и обязанности сторон). Объем и порядок могут быть установлены как в договоре подряда, так и в отдельном соглашении. Если вид, объем и порядок оказания содействия не указаны в договоре, обязанность заказчика по содействию считается несогласованной. В этом случае подрядчик не вправе требовать переноса сроков выполнения работ согласно пункту 1 статьи 718 ГК РФ или ссылаться на неисполнение обязанности по содействию в силу статьи 406 ГК РФ, и будет нести ответственность за просрочку согласно статьям 395, 405, пунктам 1, 2 статьи 708, пункту 2 статьи 715 ГК РФ и договору (статья 330 ГК РФ).
Дополнительные условия о содействии заказчика в виде исполнения обязанностей по гражданско-правовому договору требуют особого внимания. Если выбранная форма содействия представляет собой правовую модель другого гражданско-правового договора (например, передача материалов в собственность подрядчика за плату означает исполнение обязанностей продавца по договору купли-продажи или поставки, статьи 454, 506 ГК РФ), то такой договор может быть признан смешанным согласно пункту 3 статьи 421 ГК РФ. В этом случае в договоре подряда должны быть согласованы все существенные условия того договора, исполнение которого будет являться содействием, в соответствии с пунктом 3 статьи 421 и пунктом 1 статьи 432 ГК РФ. Альтернативно, стороны могут заключить отдельный договор, исполнение которого будет являться содействием (например, договор поставки или аренды), с обязательной ссылкой на договор подряда в одном договоре и соответствующей ссылкой на договор подряда в другом. Если существенные условия такого договора не согласованы, обязанность заказчика по содействию не возникает, поскольку соответствующий договор (или его часть) считается незаключенным и не порождает прав и обязанностей сторон согласно пункту 1 статьи 420, пункту 3 статьи 421, пункту 1 статьи 432 ГК РФ. В таком случае подрядчик обязан самостоятельно обеспечить себя всем необходимым для исполнения договора подряда согласно пункту 1 статьи 704 ГК РФ. Однако, сторона, принявшая исполнение по договору или иным образом подтвердившая его действие, не вправе требовать признания договора незаключенным, если такое требование противоречит принципу добросовестности согласно пункту 3 статьи 432 ГК РФ.