Внесение имущества в уставный капитал ООО является одним из способов оплаты доли участника. Перед тем как воспользоваться этим способом, необходимо убедиться в отсутствии ограничений, установленных законом или уставом общества, на оплату доли неденежным имуществом. Если таких ограничений нет, следует провести независимую оценку стоимости имущества и утвердить эту стоимость решением общего собрания участников.

Важно помнить: завышение оценки имущества влечет солидарную субсидиарную ответственность участников общества и оценщика в течение пяти лет с момента создания (увеличения уставного капитала) в пределах суммы завышения, если имущества общества недостаточно для покрытия его обязательств.

Передача имущества оформляется договором или актом приема-передачи. В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные действия или документы, например, при оплате доли недвижимостью необходимо зарегистрировать переход права собственности.

Какое имущество можно внести в уставный капитал ООО:

Вещи;

Доли (акции) в уставных (складочных) капиталах других хозяйственных товариществ и обществ;

Государственные и муниципальные облигации;

Исключительные, иные интеллектуальные права и права по лицензионным договорам, подлежащие денежной оценке, если иное не установлено законом. Например, нельзя передать право авторства или право на фирменное наименование.

Законом или уставом ООО могут быть установлены ограничения на виды имущества, принимаемого в качестве вклада в уставный капитал. Например, страховая организация не может принимать в уставный капитал имущество, находящееся в залоге, или заемные средства.

Следует учитывать, что оплата доли имуществом возможна только сверх минимального размера уставного капитала (10 000 руб.), который должен быть оплачен денежными средствами.

Как определить и утвердить стоимость имущества:

Денежная оценка неденежного вклада должна быть проведена независимым оценщиком. Договор на оценку можно заключить как с оценочной компанией, так и с частнопрактикующим оценщиком. Важно, чтобы оценщик состоял в саморегулируемой организации оценщиков, имел застрахованную ответственность и право на оценку соответствующего вида имущества.

Общее собрание участников должно утвердить денежную оценку имущества. Участники не вправе устанавливать стоимость неденежного вклада выше оценки, определенной независимым оценщиком.

Решение об утверждении стоимости неденежного вклада принимается единогласно всеми участниками ООО. Если в ООО один участник, решение оформляется письменно.

Как передать имущество обществу:

Законодательно установленных требований к документальному оформлению передачи имущества нет. Обычно передача оформляется актом приема-передачи. В отдельных случаях требуются дополнительные документы или действия. Например:

При передаче недвижимости необходимо зарегистрировать переход права собственности.

При передаче исключительного или иного интеллектуального права, или права по лицензионному договору, необходимо указать факт внесения такого права в качестве вклада в уставный капитал в решении о создании (решении о внесении имущества в уставный капитал или договоре об учреждении (создании) общества), а также все существенные условия договора об отчуждении исключительного права или лицензионного договора. В этом случае отдельный договор об отчуждении исключительного права или лицензионный договор не требуется. Государственная регистрация отчуждения исключительного права на подлежащие государственной регистрации результат интеллектуальной деятельности, средство индивидуализации, а равно и предоставления права использования таких результата, средства может осуществляться и по заявлению учредителя, если представлено (в соответствующей части) решение о создании общества.

При передаче доли в ООО сделка подлежит нотариальному удостоверению и внесению соответствующей записи в ЕГРЮЛ.

При передаче акций необходимо внести запись в реестр акционеров или по счету депо в случае учета прав на акции у депозитария.