Изменение цены договора возможно несколькими путями: путем подписания дополнительного соглашения, в случаях и порядке, предусмотренных договором или законом, а также в судебном порядке. Договор может содержать условие о праве стороны на одностороннее изменение цены или предусматривать автоматическое изменение цены. В случае автоматического изменения достаточно уведомить контрагента. Закон или договор могут также устанавливать основания для изменения цены через суд, например, в случае просрочки оплаты. Перед обращением в суд рекомендуется попытаться договориться с контрагентом.
Изменение цены по соглашению сторон осуществляется путем оформления и подписания дополнительного соглашения. Важно учитывать, что действия стороны, например, принятие товара по товарной накладной с измененной ценой, могут быть расценены как согласие. Условие договора о возможности изменения цены по соглашению сторон не обязывает заключать такие соглашения, что подтверждается судебной практикой. При направлении соглашения контрагенту следует соблюдать общий порядок направления юридически значимых сообщений. В соглашение могут быть включены иные условия, зависящие от конкретной ситуации и вида договора.
При составлении дополнительного соглашения об изменении цены договора необходимо соблюдать ту же форму, что и сам договор, если иное не предусмотрено законом, актами, договором или обычаями. Если договор был нотариально удостоверен, то и соглашение к нему подлежит нотариальному удостоверению. Рекомендуется составлять соглашение в виде единого документа, подписанного обеими сторонами. В соглашении следует указать сведения о договоре (наименование, дату, номер), наименования и реквизиты сторон, новую цену (желательно изложить условие о цене в новой редакции или согласовать новую редакцию приложения, если цена указана там), а также момент, с которого договор считается измененным. По общему правилу, права и обязанности считаются измененными с момента заключения соглашения, но стороны могут согласовать иной момент.
Если изменяется цена зарегистрированного договора, например, долгосрочного договора аренды здания, то соглашение также подлежит регистрации. Отсутствие регистрации не влияет на отношения сторон, но может вызвать разногласия с третьими лицами.
Одностороннее изменение цены договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором или законом. Например, договор поставки может содержать условие о праве поставщика изменить цену товара при изменении закупочных цен. Однако, одностороннее изменение цены не может быть произвольным и подлежит оспариванию. Стороны, занимающие доминирующее положение на рынке, должны учитывать, что значительное изменение цены может быть признано нарушением законодательства о конкуренции. При этом антимонопольный орган будет учитывать экономическую оправданность расходов хозяйствующего субъекта. Важно обращать внимание на частоту возможного изменения цены и наличие ограничений, например, для арендодателя, который может менять цену не чаще одного раза в год.
В случае, если контрагентом является потребитель, одностороннее изменение цены договора возможно только в случаях, предусмотренных законом или иным правовым актом. В остальных случаях лучше воздержаться от такого изменения. Договор может предоставлять право на одностороннее изменение условий только потребителю.
Изменение цены договора в судебном порядке возможно при наличии существенного изменения обстоятельств, существенного нарушения договора другой стороной, иных оснований, предусмотренных законом (например, ухудшение состояния объекта аренды или передача некачественного товара), или оснований, предусмотренных договором (например, просрочка выполнения работ). Нельзя требовать увеличения цены по исполненному договору, так как надлежащее исполнение прекращает обязательства сторон. Для изменения договора в судебном порядке необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора. Если получен отказ или не получен ответ в установленный срок, можно подавать иск.
Цена договора может измениться автоматически, если это предусмотрено договором. Основаниями могут служить изменение уровня инфляции, курса валют, рыночных индексов и т.д. Такое изменение цены не является изменением договора и не нарушает запрет на частое изменение арендной платы. С момента возникновения основания для автоматического изменения можно требовать оплаты по новой цене, но необходимо уведомить контрагента. Цена также может измениться автоматически в случае изменения правовых актов, применяемых к отношениям сторон.
В договоре купли-продажи цена может быть изменена общими способами: в одностороннем порядке, в судебном порядке, по соглашению сторон, а также автоматически. Если стороны согласовали, что цена меняется в зависимости от определенных показателей, но не определили способ ее пересмотра, то по умолчанию учитывается соотношение выбранных показателей на момент заключения договора и на момент передачи товара. Покупатель может требовать соразмерного уменьшения покупной цены в случаях: нарушения продавцом обязанности по передаче товара, свободного от прав третьих лиц; передачи товара ненадлежащего качества с недостатками, не оговоренными при заключении договора; нарушения продавцом условий договора о комплектности; передачи товара без надлежащей тары и (или) упаковки. Также право на уменьшение цены может быть закреплено в других нормативных актах. В перечисленных случаях требование об уменьшении цены не является единственно возможным. Продавец может увеличить цену договора купли-продажи в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке. Запрета на увеличение продавцом цены в нормах Гражданского кодекса РФ о купле-продаже нет. Стороны могут согласовать право продавца на одностороннее повышение цены, установив случаи и пределы повышения. Однако продавец не может требовать увеличения цены товара, если договор исполнен.
В договоре поставки цена может быть изменена по общим правилам, с учетом особенностей купли-продажи. Одностороннее изменение цены товара по договору поставки возможно при наличии соответствующих оснований, установленных законом или договором. Закон называет в качестве основания существенное нарушение договора одной из сторон. В судебной практике встречаются позиции, где суд признавал правомерным применение статьи о существенном нарушении договора к ситуации одностороннего изменения цены. Если стороны не согласовали условие о возможности одностороннего изменения цены, то есть риск, что сделать это не получится. Изменение цены в связи с нарушениями договора чаще согласовывают в виде условия об автоматическом изменении. Цена может быть изменена в судебном порядке или по соглашению сторон. В соглашении рекомендуется указывать, по какой цене оплачиваются товары, заказанные, но неоплаченные либо частично оплаченные до момента изменения договора. Цена может быть изменена автоматически при определенных обстоятельствах, если это предусмотрено договором.
Возможно согласование условия о том, что при нарушении договора со стороны контрагента цена изменяется. Включение такого условия в договор нормами Гражданского кодекса РФ не запрещено. В судебной практике есть примеры, когда суд признавал такое условие элементом определения сторонами цены товара и порядка его оплаты, а не неустойкой. Однако, в зависимости от условий договора и обстоятельств дела, есть вероятность признания такого условия мерой ответственности, в том числе неустойкой, и его снижения судом. Также есть примеры, когда суд не применял условие о снижении цены в случае просрочки поставки товара, указывая на двойную ответственность за одно и то же нарушение.