При заключении договора купли-продажи оборудования крайне важно детально прописать его предмет и существенные условия. К ним относятся наименование и количество оборудования, подлежащего передаче от продавца покупателю. Если предусмотрена рассрочка платежа, необходимо указать цену оборудования, а также порядок, сроки и размеры платежей. Любые другие условия, на согласовании которых настаивает хотя бы одна из сторон, также считаются существенными. Отсутствие этих условий может привести к тому, что договор не будет считаться заключенным.
Помимо существенных условий, рекомендуется включить в договор положения, касающиеся документов на оборудование, его качества и цены, а также порядка и сроков поставки, приемки и проверки.
1. Предмет договора купли-продажи оборудования
Предмет договора является его существенным условием согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Для его согласования необходимо указать наименование и количество товара, как того требуют пункты 1 статьи 454 и 3 статьи 455 ГК РФ. В противном случае договор может быть признан незаключенным, что повлечет отсутствие прав и обязанностей сторон.
Следует указывать полное наименование оборудования, соответствующее документации на него, например, техническому паспорту. Если оборудование имеет индивидуальные признаки, такие как серийный номер, их также необходимо отразить.
При необходимости приобретения комплекта оборудования, определенного ассортимента или комплектности, соответствующие условия должны быть включены в договор в соответствии со статьями 467, 478 и 479 ГК РФ.
1.1. Комплект, комплектность и ассортимент оборудования
Комплект представляет собой совокупность нескольких самостоятельных вещей, которые могут использоваться по отдельности, но необходимы покупателю в сочетании друг с другом (например, деревообрабатывающий станок и верстак).
Комплектность товара означает сочетание основного изделия с принадлежностями, которые его обслуживают (например, строгальные ножи для деревообрабатывающего станка). Часто комплектность указывается в технической документации производителя. В таком случае достаточно ссылки на нее в договоре. Однако, если производителем предусмотрены различные варианты комплектности или у покупателя есть особые пожелания, лучше подробно перечислить все комплектующие в договоре или приложении к нему.
Ассортимент определяется соотношением товаров по видам, моделям, размерам или иным признакам (например, деревообрабатывающие станки могут различаться по мощности).
Если описание оборудования с комплектующими занимает значительный объем, рекомендуется оформить приложение к договору, содержащее всю необходимую информацию о товаре и его количестве. В самом договоре достаточно указать вид товара, например, "деревообрабатывающие станки и комплектующие к ним согласно приложению к договору".
2. Документы, передаваемые с оборудованием
По общему правилу, продавец обязан одновременно с товаром передать покупателю относящиеся к нему документы, согласно пункту 2 статьи 456 ГК РФ. Рекомендуется уточнить в договоре, какие именно документы и в какой срок продавец должен предоставить. К таким документам могут относиться:
инструкция по эксплуатации оборудования;
протоколы испытаний оборудования;
техническая документация с основными характеристиками оборудования;
сертификат соответствия оборудования обязательным требованиям, например, техническому регламенту о безопасности (пункт 6 статьи 8 Технического регламента Таможенного союза ТР ТС 010/2011).
Для импортного оборудования покупателю целесообразно получить документы на русском языке, что следует отразить в договоре.
Для целей налогообложения покупателю может потребоваться счет-фактура. Поскольку он не является документом на товар, обязанность по его предоставлению должна быть специально прописана в договоре.
3. Качество оборудования
Для согласования этого условия необходимо выяснить, существуют ли нормативные документы, устанавливающие требования к качеству оборудования. Например, для малогабаритных деревообрабатывающих станков действует ГОСТ 31206-2012, устанавливающий общие требования безопасности. Его применение рекомендуется, хотя и не является обязательным.
Если такие требования существуют и покупатель не выдвигает дополнительных условий, достаточно сделать ссылку на соответствующий нормативный документ в договоре. Детальное описание требований в тексте соглашения не требуется.
В случае отсутствия нормативных документов или наличия дополнительных требований у покупателя, следует указать требования к качеству в договоре или приложении к нему.
В частности, если покупателю требуется новый товар, рекомендуется явно указать это в договоре. В противном случае продавец может поставить бывшее в употреблении оборудование в рабочем состоянии, соответствующее условиям договора и обязательным требованиям. В такой ситуации суды могут признать действия продавца правомерными, и покупатель не сможет предъявлять претензии по качеству.
Также можно прописать в договоре цели, для которых должно быть пригодно оборудование. В этом случае продавец обязан передать оборудование, пригодное для использования в этих целях (пункт 2 статьи 469 ГК РФ).
3.1. Гарантия качества оборудования
Покупателю рекомендуется включить в договор условие о гарантии качества, то есть о том, что оборудование будет оставаться качественным в течение определенного срока его использования (пункт 2 статьи 470 ГК РФ). В этом случае продавец несет ответственность за недостатки оборудования, если не докажет, что они возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения правил пользования или хранения, действий третьих лиц либо непреодолимой силы. Без гарантии покупатель должен доказывать, что недостатки возникли до получения им товара или по причинам, возникшим до этого момента (статья 476 ГК РФ).
Для согласования гарантии качества следует указать:
факт предоставления гарантии качества на оборудование и ее срок;
начало исчисления гарантийного срока. По общему правилу, он начинает течь с момента передачи товара покупателю (пункт 1 статьи 471 ГК РФ). Однако, если покупатель приобретает товары для розничной продажи, ему выгодно установить начало гарантии с момента передачи товара конечному потребителю;
распространяется ли гарантия на комплектующие. Если это не указано в договоре, гарантия на них распространяется (пункт 3 статьи 470 ГК РФ);
срок, в течение которого продавец обязан устранить недостатки в рамках гарантийного обслуживания. При отсутствии такого условия продавец по общему правилу должен устранить недостатки в разумный срок (пункт 1 статьи 475 ГК РФ);
кто несет расходы по возврату некачественного товара. Если стороны не включат это условие, суд, скорее всего, возложит эти расходы на продавца как на убытки покупателя.
4. Порядок и сроки поставки
Необходимо выбрать способ поставки оборудования. Возможные варианты:
доставка товара покупателю (пункт 1 статьи 510 ГК РФ). В этом случае следует определить, кто несет расходы по доставке, согласовать срок и место доставки, а также вид транспорта, если он имеет значение для покупателя. При отсутствии такого условия транспорт выбирает продавец (пункт 1 статьи 510 ГК РФ). Также рекомендуется указать, за чей счет и чьими силами будет осуществляться разгрузка товара;
выборка товара покупателем, то есть самовывоз (пункт 2 статьи 510, статья 515 ГК РФ). Для этого способа следует установить срок и место выборки. Обычно покупатель забирает товары на складе продавца. Кроме того, рекомендуется указать место, где покупатель должен осмотреть товары. По общему правилу, осмотр производится в месте их передачи (пункт 1 статьи 515 ГК РФ). Если такой вариант неудобен для покупателя, можно предусмотреть осмотр после доставки оборудования на его территорию.
Если покупатель желает, чтобы погрузка товара осуществлялась за счет и (или) силами продавца, это должно быть специально указано в договоре. По общему правилу, погрузка является обязанностью покупателя, поскольку при выборке он получает товары в месте нахождения продавца, а последний обязан предоставить товар в распоряжение покупателя, а не погрузить его (пункт 2 статьи 510, пункт 1 статьи 458 ГК РФ).
5. Цена оборудования
Для согласования цены необходимо указать:
сумму, которую покупатель должен заплатить за оборудование. Отсутствие этого условия потребует определения цены по аналогии с похожими товарами (пункт 3 статьи 424, пункт 1 статьи 485 ГК РФ), что может не устроить стороны.
включен ли налог на добавленную стоимость (НДС) в цену оборудования. По умолчанию предполагается, что цена рассчитана с учетом НДС (пункт 17 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 30.05.2014 N 33). Этот вариант может не устроить продавца.
валюту, в которой выражена цена. Если стороны выбрали иностранную валюту, расчеты между резидентами должны осуществляться в рублях. Валютные операции между ними по общему правилу запрещены (часть 1 статьи 9 Закона о валютном регулировании).
Следует указать курс иностранной валюты к рублю, по которому будет производиться оплата оборудования. По общему правилу, цена в таких случаях определяется по официальному курсу на день платежа (пункт 2 статьи 317 ГК РФ). Необходимо учитывать, что цена товара в рублях может существенно измениться из-за резких колебаний курса иностранной валюты. Для предотвращения этого рекомендуется установить "валютный коридор", ограничивающий возможное изменение цены.
6. Порядок оплаты
Для согласования порядка оплаты следует указать:
форму расчетов. По умолчанию стороны используют платежные поручения (пункт 1 статьи 516 ГК РФ). Возможны и другие варианты, например, расчеты наличными, но следует учитывать, что для расчетов между предпринимателями и юридическими лицами по одному договору установлен лимит в 100 000 рублей (пункт 2 статьи 861 ГК РФ, пункт 4 Указания Банка России от 09.12.2019 N 5348-У).
срок оплаты. По общему правилу, покупатель должен полностью оплатить товар до или после его передачи продавцом (пункты 1, 2 статьи 486 ГК РФ).
Возможна предоплата или оплата в кредит (пункт 1 статьи 487, пункт 1 статьи 488 ГК РФ).
Также можно согласовать оплату в кредит с условием о рассрочке. В этом случае обязательно указываются цена товара, порядок, сроки и размеры платежей (пункт 1 статьи 489 ГК РФ).
момент, с которого оборудование считается оплаченным. Для безналичных расчетов по общему правилу это момент зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка, обслуживающего кредитора, то есть продавца (пункт 1 статьи 316 ГК РФ, пункт 26 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 22.11.2016 N 54). Можно указать другой момент, например, зачисление денег на расчетный счет продавца.
7. Порядок приемки и проверки оборудования
Для согласования порядка приемки рекомендуется указать:
время и место приемки оборудования;
лиц, участвующих в приемке. В договоре можно указать должности этих лиц, а также их Ф.И.О. и данные доверенности (номер, дата).
документы, оформляемые сторонами при приемке. Обычно это акт приема-передачи, содержащий наименование оборудования и его состояние на момент передачи.
действия покупателя по приемке, включая проверку оборудования, ее способ и сроки. Как правило, при передаче товара покупатель осматривает и проверяет его по количеству, комплектности и ассортименту. Проверка работоспособности оборудования, особенно технически сложного, часто проводится после его установки на объекте покупателя.
порядок проверки оборудования, если покупатель планирует ее проводить. Например, можно указать, что:
покупатель проверяет товар в присутствии представителей продавца;
результаты проверки фиксируются в акте, подписываемом уполномоченными представителями сторон;
в случае неявки представителя продавца в согласованный срок, покупатель вправе провести проверку самостоятельно и составить односторонний акт.
обязанность покупателя подготовить помещение для приемки, обеспечить проезд и проход к нему, а также наличие необходимых условий для проверки оборудования, если продавец осуществляет доставку на территорию покупателя.
8. Момент перехода риска случайной гибели или повреждения оборудования
По общему правилу, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя после того, как продавец (статья 458, пункт 1 статьи 459 ГК РФ):
вручил оборудование покупателю или указанному им лицу, если договор предусматривает доставку;
подготовил оборудование к передаче и уведомил покупателя о готовности оборудования к вывозу, если договор предусматривает выборку;
сдал оборудование перевозчику, если в договоре нет обязанности продавца доставить оборудование или передать его в месте нахождения товара покупателю.
Момент перехода риска может быть изменен договором. Например, можно указать, что покупатель принимает на себя риск после вывоза товара (при выборке) или получения его от перевозчика.
Момент перехода риска гибели или повреждения тесно связан с моментом перехода права собственности. Поэтому, если согласован момент перехода риска, рекомендуется также согласовать момент перехода права собственности.
9. Ответственность за нарушение договора
По общему правилу, за нарушение обязательства можно взыскать убытки (статьи 15, 393 ГК РФ). За нарушение денежного обязательства также можно взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ). Однако сумма начисленных процентов, как правило, невелика, а убытки бывает трудно доказать. Поэтому рекомендуется предусмотреть в договоре неустойку за нарушение сторонами основных обязательств.
Если оборудование импортное, существует риск невозможности его передачи покупателю из-за возможных запретов на ввоз в РФ. В таких случаях продавцу рекомендуется предусмотреть освобождение от ответственности за непоставку товара.
9.1. Неустойка за нарушение обязательств
Целесообразно установить неустойку за следующие нарушения продавца:
просрочка поставки оборудования;
поставка некачественного или некомплектного оборудования;
просрочка предоставления документов на оборудование;
несвоевременное устранение выявленных недостатков оборудования или несвоевременное возмещение затрат покупателя, самостоятельно устранившего недостатки;
просрочка возврата денег за оборудование, в случае если покупатель, внесший аванс, отказался от принятия оборудования по законным или договорным причинам.
Продавцу рекомендуется предусмотреть неустойку на случаи, если покупатель:
не оплатит оборудование вовремя;
не заберет оборудование (если предусмотрена выборка);
не осмотрит и не проверит оборудование в установленные сроки.
За просрочку целесообразно устанавливать пени в размере 0,1% от стоимости оборудования, с которым связан спор (не поставленное, неоплаченное, не вывезенное, поставленное с нарушениями и т.п.). Суд, скорее всего, не будет снижать такую неустойку по статье 333 ГК РФ.
9.2. Освобождение продавца от ответственности при невозможности поставить оборудование из-за эмбарго
Если продавец должен импортировать оборудование из иностранного государства, возникает риск невозможности поставки из-за эмбарго (запрет государства на ввоз определенных товаров из определенных стран). В такой ситуации, несмотря на эмбарго, суд может привлечь продавца к ответственности за непоставку товара.
Чтобы исключить этот риск, продавцу рекомендуется включить в договор условие о том, что в случае эмбарго он освобождается от ответственности за непоставку товара, а обязательства сторон по данному договору прекращаются. Подобное условие является законным, поскольку от ответственности нельзя освобождаться только в случае умышленного нарушения обязательства (пункт 4 статьи 401 ГК РФ). Введение эмбарго не зависит от продавца, следовательно, нарушение договора в этом случае нельзя признать умышленным.
10. Основания для одностороннего отказа от договора или его расторжения через суд
От договора поставки можно отказаться в одностороннем порядке, если контрагент допустил существенное нарушение (статья 523 ГК РФ). К таким нарушениям относятся, в частности:
передача продавцом оборудования с недостатками, которые нельзя устранить в приемлемый для покупателя срок;
неоднократное нарушение продавцом сроков поставки;
неоднократное нарушение покупателем сроков оплаты.
В договоре можно прописать иные условия отказа. Например, можно предусмотреть:
иные нарушения, при совершении которых другая сторона может отказаться от договора. Это может быть однократная просрочка поставки более чем на месяц. Право на односторонний отказ может быть предоставлено договором, если все его стороны осуществляют предпринимательскую деятельность. Если одна из сторон такую деятельность не осуществляет, право на отказ может быть предоставлено по общему правилу только ей (пункт 2 статьи 310 ГК РФ).
вместо одностороннего отказа от договора в случае существенных нарушений установить судебное расторжение.
право в любой момент немотивированно отказаться от договора (пункт 2 статьи 310 ГК РФ).
Расторгнуть договор через суд можно в случаях, предусмотренных законом. Стороны также могут прописать в договоре свои основания для его судебного расторжения (пункт 2 статьи 450 ГК РФ).