В случае смерти залогодателя в период судебного спора или исполнительного производства, необходимо оформить процессуальное правопреемство.
Если обращение взыскания еще не начато, дальнейшие действия зависят от согласованного порядка обращения взыскания и истечения срока принятия наследства. До истечения этого срока кредитор может направить претензию нотариусу для уведомления наследников о долге. При отсутствии наследственного дела, нотариус заведет его на основании претензии.
В ряде случаев требуется подача иска к наследственному имуществу, особенно для соблюдения срока исковой давности, который не приостанавливается смертью залогодателя.
Основания для обращения взыскания:
Смерть залогодателя сама по себе не является основанием для обращения взыскания, так как не влечет досрочного исполнения обязательств наследниками. Необходимо наличие неисполненного или ненадлежаще исполненного обязательства (как самим залогодателем, так и его наследниками). Наследники становятся должниками со дня открытия наследства (момента смерти залогодателя), независимо от фактического принятия наследства и регистрации прав на имущество.
Важно: при просрочке нельзя начислять наследникам проценты по ст. 395 ГК РФ до истечения срока принятия наследства.
Направление претензии нотариусу:
Кредитор вправе предъявить претензию нотариусу, который уведомляет о ней известных наследников. Это исключает возможность последующих ссылок на незнание о долгах и залоге.
Для определения нотариуса следует воспользоваться сайтом Федеральной нотариальной палаты (раздел "Поиск наследственных дел"). При отсутствии информации претензия адресуется любому нотариусу по месту открытия наследства. Претензию можно передать лично или отправить по почте.
Содержание претензии:
Претензия должна быть письменной и содержать информацию о требовании и его основании, включая:
Основания возникновения залога, сведения о заложенном имуществе и основном договоре.
Расчет задолженности.
Просьбу предоставить информацию о наличии наследственного дела.
Нотариус не предоставляет информацию о наследниках и составе наследственного имущества (за исключением случаев согласия наследников или запроса суда).
При необходимости можно включить просьбу о принятии мер по охране наследственного имущества (опись, передача на хранение). Расходы на охрану возмещаются за счет наследства до уплаты долгов кредиторам.
Отсутствие заявления о принятии наследства:
Если срок принятия наследства истек, а правопреемники отсутствуют, возможны следующие ситуации:
Фактическое принятие наследства наследниками (проживание в помещении, оплата коммунальных услуг). В этом случае можно обратиться в суд с иском к этим наследникам.
Имущество является выморочным (отсутствие наследников или отказ от наследства). После окончания срока принятия наследства можно обратиться в суд с требованием о признании имущества выморочным и обращении на него взыскания.
Обращение взыскания через суд:
При отсутствии наследников или неизвестности о них, но до истечения срока принятия наследства, можно подать иск к наследственному имуществу.
Альтернативный вариант – дождаться принятия наследства или перехода выморочного имущества к государству и подать иск к конкретному ответчику. Важно не пропустить срок исковой давности, который продолжает течь независимо от смерти залогодателя.
Обращение взыскания во внесудебном порядке:
Вероятно, это невозможно до истечения срока принятия наследства, так как неизвестно, кто примет на себя обязательства наследодателя. Для начала обращения взыскания необходимо уведомить залогодателя. Нарушение этого требования может привести к признанию сделки по реализации залога недействительной.