Законодательство не устанавливает строгих требований к форме согласия на совершение сделки, поэтому оно может быть выражено любым способом, включая оформление отдельным документом, подписанным уполномоченным лицом (согласно позиции ВС РФ).
Специальные требования к содержанию согласия также отсутствуют, следовательно, применяются общие положения статьи 157.1 Гражданского кодекса РФ о согласии на совершение сделки (см. Позицию ВС РФ). Согласие должно содержать указание на конкретную сделку (например, реквизиты договора, стороны, предмет) в случае последующего согласия, либо предмет сделки в случае предварительного согласия. Предварительное согласие может быть выдано под условием (п. 3 ст. 157.1 ГК РФ, см. Позицию ВС РФ).
В предварительном согласии рекомендуется указывать следующую информацию:
Сведения о покупателе. Если покупатель является юридическим лицом, необходимо указать его наименование и ОГРН. Допускается выдача согласия на продажу имущества неопределенному кругу покупателей, однако в этом случае невозможно заранее проверить его благонадежность. Если покупатель окажется несостоятельным, взыскание на предмет залога может быть затруднено и потребует обращения в рамках процедуры банкротства.
Минимальную цену продажи и порядок расчетов. Если сделка предусматривает рассрочку или отсрочку платежа, рекомендуется обязать залогодателя указать в договоре отсутствие залога в пользу продавца. В противном случае, по умолчанию, имущество считается находящимся в залоге у продавца с момента передачи покупателю до полной оплаты (п. 5 ст. 488, п. 3 ст. 489 ГК РФ).
Обязанность залогодателя указать наличие залога в договоре. Это позволит подтвердить осведомленность покупателя о залоге имущества. Залог прекращается, если имущество возмездно приобретено добросовестным приобретателем, который не знал и не должен был знать о наличии залога (пп. 2 п. 1 ст. 352 ГК РФ).
Срок действия согласия. Рекомендуется ограничить срок действия согласия периодом, объективно необходимым для совершения сделки. Законодательство не требует обязательного указания срока действия согласия, что может привести к предположению о его бессрочном характере. Однако условия, на основании которых было выдано согласие, могут измениться. Отзыв согласия (как срочного, так и бессрочного) может повлечь за собой необходимость возмещения убытков (см. Позицию ВС РФ).
Дополнительно, в согласии можно предусмотреть иные условия, на которых должна быть заключена сделка. Например, обязать продавца перечислить все или часть полученных средств в счет погашения основного обязательства, либо заключить договор купли-продажи только по утвержденной форме, прилагаемой к согласию.