Регистрация юридического лица возможна по адресу жилого помещения при наличии согласия собственника. В случае, если по указанному адресу проживает учредитель (участник) или руководитель юридического лица, согласие собственника предполагается.

Для регистрации юридического лица по адресу жилого помещения требуется согласие собственника, что установлено пунктом 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61.

Регистрация ООО по адресу места жительства руководителя или одного из учредителей допустима. В качестве адреса регистрации может быть использован адрес жилого помещения, являющегося местом жительства руководителя или учредителя.

Регистрация ООО по адресу места жительства учредителя возможна при соблюдении следующих условий:

Жилое помещение находится в единоличной собственности учредителя. Если учредитель не является единственным собственником или имеет лишь право проживания, необходимо получить согласие всех собственников помещения. Это требуется для предотвращения отказа в регистрации из-за несогласия собственников (пункты 5 пункта 2 и пункт 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61).

Учредитель должен обеспечить возможность получения корреспонденции по данному адресу (Письмо ФНС России от 23.09.2011 N ПА-21-6/293).

В случае фактического проживания учредителя по другому адресу или невозможности получения корреспонденции, существует риск внесения в ЕГРЮЛ записи о недостоверности адреса юридического лица, что может привести к принудительной ликвидации ООО.

Регистрация ООО по месту жительства учредителя имеет свои преимущества и недостатки.

Преимущества:

Отсутствие риска отказа в регистрации из-за адреса массовой регистрации, что часто встречается при регистрации по адресу бизнес-центров или иных нежилых помещений с большим количеством юридических лиц.

Экономия средств на аренду или покупку помещения.

Недостатки:

Возможность ареста имущества, находящегося в жилом помещении, по долгам ООО. Для снятия ареста потребуется доказывать, что имущество принадлежит лицам, проживающим в помещении (пункт 7 части 1 статьи 64, часть 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве).

Адрес места жительства учредителя станет общедоступным, так как сведения об адресе ООО содержатся в ЕГРЮЛ (подпункт "в" пункта 1 статьи 5, пункт 1 статьи 6 Закона о государственной регистрации юридических лиц и ИП).

Смена места жительства учредителя может потребовать смены адреса ООО.