При заключении договора цессии (уступки права требования) необходимо тщательно проработать его условия, чтобы избежать споров и признания договора недействительным или незаключенным. Ключевые аспекты, требующие внимания, включают определение уступаемого требования, согласование цены и порядка оплаты, установление обязанности по уведомлению должника, определение момента перехода требования и ответственности сторон.

Прежде всего, необходимо четко определить уступаемое требование, поскольку это является предметом договора и существенным условием. Без согласования предмета договор не будет считаться заключенным. Также рекомендуется согласовать цену договора и порядок оплаты уступаемого требования, закрепить за одной из сторон обязанность по уведомлению должника и установить неустойку за нарушение условий договора. В некоторых случаях целесообразно изменить установленный законом момент перехода требования, например, указав, что таковым является момент полной оплаты уступаемого требования.

Существенные условия договора цессии:

Предмет договора цессии является существенным условием, которое обязательно нужно согласовать. Это условие об уступаемом требовании. Однако контрагент может заявить о необходимости согласовать любое другое условие. Тогда оно также станет существенным для вашего договора. Кроме того, в судебной практике есть позиция, согласно которой к существенным условиям договора цессии относится указание в нем на цедента и цессионария, а также на характер действий цедента: цедент передает или уступает право требования, а цессионарий соглашается принять или принимает это право.

Если какое-либо из существенных условий не согласовано, договор может быть признан незаключенным. Однако сторона, которая подтвердила действие договора, например, приняла исполнение от контрагента, не вправе недобросовестно ссылаться на то, что договор не заключен.

Как согласовать предмет договора цессии:

Чтобы согласовать предмет договора цессии, укажите:

Обязательство, на основании которого требование принадлежит цеденту. Как правило, для этого достаточно указать реквизиты договора между цедентом и должником и сведения о второй стороне обязательства - должнике.

Какие требования переходят к новому кредитору. Это могут быть как денежные, так и неденежные требования, например, получить оплату за товары или услуги, требовать возврата займа, получить результат работы и т.д.

Размер права (требования): сумму долга, количество подлежащих изготовлению вещей, количество часов оказания услуги и т.д.

Рекомендуется также определить объем, в котором передается требование. По умолчанию оно переходит к новому кредитору в объеме и на условиях, которые существовали на момент перехода. В частности, перейдет право на неустойку, а также право на проценты. Но вы можете договориться, например, об уступке права на получение только основного долга, без права на неустойку.

Рекомендуется перечислить документы, которые подтверждают объем (размер) требования, конкретизируют его. Например, договор, судебный акт, акт сверки, товарная накладная, акт приема-передачи, спецификация, выписка из ЕГРН.

Цена договора цессии:

Условие о цене не является существенным для договора цессии, поэтому его отсутствие само по себе не приведет к незаключенности договора.

При отсутствии цены цессионарий должен будет уплатить цеденту сумму, которая обычно взимается по таким договорам. В случае спора определять цену будет суд.

Цена определяется по усмотрению сторон. Она не обязательно должна совпадать с размером (объемом) переходящего требования. На практике обычно требование уступается за меньшую сумму, и само по себе это не является основанием для признания договора ничтожным.

Чтобы согласовать условие о цене, укажите сумму, которую должен уплатить цессионарий, а также валюту. По общему правилу цена уступки должна быть указана в рублях. Если хотите установить цену в иностранной валюте или условных единицах (у. е.), согласуйте валютную оговорку.

Является ли договор цессии возмездным по умолчанию:

Договор цессии по общему правилу предполагается возмездным, даже если в нем не указана цена передаваемого требования.

Безвозмездная уступка возможна, но не всегда. Так, закон не запрещает юридическому лицу безвозмездно уступить требование физическому лицу. Если вы включили условие о безвозмездности в случае, когда это делать нельзя, ничтожным может быть признано только условие о безвозмездности, а сам договор в остальной части действительным. Такое возможно, если договор мог быть заключен без подобного условия. В этом случае цена договора будет определяться на основании п. 3 ст. 424 ГК РФ.

Оплата по договору цессии:

Специальных требований к оплате по договору цессии нет. Согласуйте это условие в обычном порядке: определите форму расчетов, срок оплаты и порядок оплаты.

Имейте в виду, что, когда требование уступается за плату, отношения цедента и цессионария регулируются также нормами о купле-продаже. Поэтому при составлении и исполнении договора цессии учитывайте в том числе положения ст. ст. 486 - 489, 491 ГК РФ об оплате товара.

На практике чаще всего срок оплаты устанавливают конкретной датой или истечением определенного периода с момента заключения договора (при уступке будущего требования - с момента перехода требования к цессионарию).

Можно ли согласовать в договоре цессии условие об оплате после получения исполнения от должника:

Да, можно. Вы вправе поставить исполнение обязанности по оплате уступки в зависимость от наступления какого-либо обстоятельства, например, от исполнения должником требования цессионарию. Срок оплаты в этом случае устанавливается в виде периода, который исчисляется с момента наступления указанного события.

Также вы можете заключить договор, по которому цессионарий обязуется передать цеденту определенную часть того, что будет исполнено должником по уступаемому требованию.

Момент перехода требования:

По умолчанию требование переходит от цедента к цессионарию в следующие моменты:

Существующее требование - в момент заключения договора цессии.

Будущее требование - в момент его возникновения или приобретения цедентом.

Вы можете предусмотреть в договоре более поздний момент перехода прав, например:

Момент оплаты цессионарием уступаемого требования, если договором предусмотрена отсрочка или рассрочка уплаты.

Момент подписания отдельного документа, оформляющего непосредственно переход требования (например, акта передачи требования). Если впоследствии цедент будет уклоняться от подписания такого документа, цессионарий сможет потребовать перевода прав на себя при условии, что свои обязанности он исполнил.

Уведомление должника об уступке:

По умолчанию уведомить должника о состоявшейся уступке может и старый кредитор (цедент), и новый (цессионарий).

Чтобы избежать неопределенности, рекомендуется возложить эту обязанность на конкретную сторону договора, желательно на цедента. Дело в том, что если должник получит уведомление от цессионария, то он может отказаться исполнять ему обязательство до тех пор, пока не получит доказательств перехода права. Если же его уведомит цедент, должник не вправе требовать доказательств и задерживать исполнение.

Если вы договорились, что отправлять уведомление должнику будет цессионарий, рекомендуем составить уведомление об уступке, подписанное обеими сторонами договора цессии, либо акт о передаче права (требования), который цессионарий сможет приложить к уведомлению. Поскольку в обоих случаях должник получит документ, содержащий подпись прежнего кредитора, он не вправе будет требовать дополнительных доказательств перехода права.

Чтобы согласовать это условие, укажите, кто и в какой срок должен направить уведомление должнику. При желании можете также согласовать текст уведомления и оформить его приложением к договору.

Ответственность сторон:

Согласовывать условия об ответственности в договоре цессии необязательно, они не являются существенными. На данные отношения распространяются общие правила об ответственности за нарушение обязательств.

Рекомендуется предусмотреть в договоре неустойку за:

Просрочку передачи цедентом документов, удостоверяющих требование.

Просрочку цессионарием оплаты уступки.

Просрочку уведомления должника о состоявшейся уступке.

Определяя размер неустойки, помните, что она должна быть соразмерна последствиям нарушения обязательства. В противном случае суд может ее уменьшить.

Обратите внимание, что при определенных условиях договором можно исключить ответственность цедента за недействительность переданного требования.

Срок действия договора цессии:

Срок действия не является существенным условием договора цессии, поэтому согласовывать его необязательно. Более того, в его согласовании чаще всего нет практического смысла.

При желании вы можете заключить договор на определенный срок. Проще всего это сделать, указав, по какое число или в течение какого периода (в днях, месяцах и т.п.) он будет действовать.

Фактический срок действия договора будет зависеть от того, есть ли в договоре условие о том, что с истечением срока его действия прекращаются обязательства сторон. Если такое условие есть, договор прекратится именно в тот срок, который в нем указан. Если нет - договор будет действовать до определенного в нем момента окончания исполнения обязательств, даже если формально срок договора уже истечет.

Обратите внимание, что срок исполнения основного обязательства должника не влияет на срок действия договора цессии. Если цедент не сможет передать требование, поскольку обязательство должника прекратилось с истечением срока действия договора между должником и цедентом, он будет отвечать перед цессионарием за недействительность требования. Цессионарий в таком случае вправе требовать от цедента возврата всего переданного по договору цессии и возмещения причиненных убытков. К недействительности договора цессии эта ситуация сама по себе не приведет.