Кадастровые карты представляют собой графическое и текстовое отображение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), созданное на картографической основе. Они подразделяются на два основных вида: публичные и дежурные.
Публичная кадастровая карта – это общедоступный онлайн-сервис, предоставляющий информацию об объектах недвижимости. Любое заинтересованное лицо может получить к ней свободный и бесплатный доступ.
Дежурные кадастровые карты предназначены исключительно для использования органом регистрации прав в процессе ведения ЕГРН.
Содержание кадастровых карт определяется Приказом Минэкономразвития России от 17.03.2016 N 145 и зависит от вида карты.
Публичная кадастровая карта содержит общедоступные сведения об объектах недвижимости, в частности:
Границы земельных участков (актуальные и временные).
Контуры зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства (актуальные и временные).
Вид объекта недвижимости, его кадастровый номер и основные сведения (например, площадь для земельных участков и зданий, характеристики сооружений).
Кадастровая стоимость объекта недвижимости.
Кроме того, публичная кадастровая карта может содержать дополнительные сведения, такие как информация о свободных земельных участках и красных линиях.
Дежурные кадастровые карты содержат те же сведения, что и публичные (за исключением дополнительных), а также:
Номера контуров границ земельных участков (если граница состоит из нескольких замкнутых контуров).
Границы и учетные номера частей земельных участков.
Границы и учетные номера частей зданий и сооружений, имеющих контур на земельном участке.