Кадастровый план земельного участка представлял собой выписку из земельного кадастра, содержащую информацию об определенном земельном участке. Он выдавался до 1 марта 2008 года в соответствии с установленной формой (согласно пунктам 5 и 6 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 02.12.2000 N 918, утратившим силу).
Ранее кадастровый план земельного участка был необходим для государственной регистрации прав на земельный участок. После 1 марта 2008 года для этих целей стали выдавать кадастровый паспорт (согласно пункту 1 статьи 17 ранее действовавшей редакции Закона о госрегистрации прав на недвижимость N 122-ФЗ и пункту 3 части 2, части 4 статьи 14 ранее действовавшего Закона о кадастре недвижимости).
Кадастровый план земельного участка использовался для государственной регистрации прав до 1 января 2017 года (до даты вступления в силу Закона о госрегистрации недвижимости). В настоящее время для регистрации прав на земельный участок предоставление кадастрового плана не требуется, поскольку кадастровый учет недвижимости и регистрация прав на нее осуществляются в рамках единого реестра – ЕГРН (согласно части 2 статьи 47 Закона о кадастровой деятельности и части 2 статьи 1 Закона о госрегистрации недвижимости).
Срок действия кадастрового плана не ограничен. Однако, как было отмечено, для целей государственной регистрации прав на недвижимость он больше не требуется. Важно учитывать, что как документ, подтверждающий сведения о земельном участке, кадастровый план может содержать устаревшие данные. Например, участок мог быть преобразован, его границы могли быть уточнены. Кроме того, в кадастровом плане указывались сведения о правообладателе и обременениях земельного участка, которые также могли измениться.
В связи с этим, если необходим документ, содержащий актуальные сведения о земельном участке, рекомендуется запросить выписку из ЕГРН. Информация в выписке будет актуальна на дату ее подписания органом регистрации прав. В выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка сведения о такой стоимости будут приведены на дату, указанную в запросе о предоставлении документа (согласно части 4 статьи 62 Закона о госрегистрации недвижимости).