Для установления границ вновь образованного земельного участка требуется определение координат характерных точек, обозначающих изменения в описании границ и деление участка на части, согласно части 8 статьи 22 Федерального закона о государственной регистрации недвижимости. Определение этих координат входит в компетенцию кадастрового инженера в процессе выполнения кадастровых работ. Таким образом, для начала процедуры необходимо:
Обратиться к кадастровому инженеру.
Заключить с ним договор подряда на выполнение кадастровых работ, что регламентируется частью 4.2 статьи 1 и частью 1 статьи 35 Федерального закона о кадастровой деятельности.
После выполнения кадастровых работ кадастровым инженером будут определены координаты характерных точек, что позволит установить площадь участка и описание его местоположения, как указано в части 4.2 статьи 1 вышеупомянутого Закона.
Результатом кадастровых работ является межевой план, который служит основанием для постановки вновь образованного земельного участка на кадастровый учет, в соответствии с частью 4 статьи 1 и статьей 37 Закона о кадастровой деятельности, а также пунктом 7 части 2 статьи 14 Федерального закона о государственной регистрации недвижимости.