Расторжение договора возможно по основаниям, предусмотренным законодательством, иными нормативными актами или самим договором. Одним из общих оснований для расторжения договора через суд является существенное нарушение его условий другой стороной. Чаще всего конкретные основания для расторжения договора определяются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующими отдельные виды договоров, или непосредственно в тексте самого договора. Эти основания могут предусматривать как односторонний отказ от исполнения договора, так и его расторжение в судебном порядке. Тем не менее, наиболее простым способом прекращения договорных отношений является достижение взаимного согласия сторон.

Односторонний внесудебный порядок расторжения договора допускается в случаях, когда это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, связанным с осуществлением сторонами предпринимательской деятельности. Если одна из сторон не занимается предпринимательской деятельностью, право на односторонний отказ может быть предоставлено договором только ей, согласно пунктам 1 и 2 статьи 310, а также статье 450.1 Гражданского кодекса РФ. При наличии договорного права на отказ, его формулировка может быть разнообразной, не противоречащей законодательству, согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса РФ. Это может быть как мотивированный отказ, связанный с нарушением договора контрагентом или наступлением определенных обстоятельств, так и ничем не обусловленный (немотивированный) отказ, позволяющий прекратить договор в любое время без объяснения причин.

Расторжение договора через суд возможно по следующим основаниям:

Существенное нарушение договора другой стороной, как определено в пункте 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ. Если нарушение признано существенным по закону, достаточно доказать факт его совершения контрагентом.

Иное нарушение, предусмотренное законом или договором, согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ, при котором не требуется доказывать существенность нарушения.

Наступление иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором, не связанных с нарушением договора, в соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ.

Существенное изменение обстоятельств, как указано в пункте 1 статьи 451 Гражданского кодекса РФ.

Стороны могут расторгнуть договор по взаимному согласию в любой момент до истечения срока его действия, согласно пункту 1 статьи 450 Гражданского кодекса РФ. Основанием в данном случае выступает взаимное согласие, даже при наличии нарушений со стороны одной из сторон. Важно, чтобы такое расторжение не содержало признаков злоупотребления правом, например, не причиняло вреда третьим лицам, согласно пункту 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. Для расторжения договора, заключенного в пользу третьего лица, которое выразило намерение воспользоваться своим правом, требуется дополнительное согласие этого третьего лица, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или договором, согласно пункту 2 статьи 430 Гражданского кодекса РФ. В многосторонних договорах, если это допускается предпринимательским договором и не запрещено законом, для расторжения может быть достаточно согласия большинства сторон, согласно пункту 1 статьи 450 Гражданского кодекса РФ.

Расторжение договора по истечении срока его действия возможно при одновременном соблюдении двух условий: обязательства по договору не исполнены надлежащим образом или в установленный срок, и договором или законом не предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон, согласно пункту 3 статьи 425 Гражданского кодекса РФ. Такой договор продолжает действовать до момента полного исполнения обязательств. Например, в договоре аренды это может быть возврат имущества или полная оплата аренды. Если срок аренды не установлен, договор считается заключенным на неопределенный срок, и любая из сторон может отказаться от него, уведомив контрагента. Однако, в некоторых случаях истечение срока действия договора приводит к прекращению обязательства. Так, поручительство прекращается по истечении указанного в договоре срока, согласно пункту 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 45. Договор поручительства считается исполненным по окончании срока его действия, согласно Определению Верховного Суда РФ от 24.11.2015 N 89-КГ15-13. При расторжении действующего договора с истекшим сроком необходимо учитывать общие основания и порядок расторжения договоров.