При осуществлении закупок в сфере строительства необходимо придерживаться установленного положения о закупке и соблюдать требования законодательства. Важно корректно описывать предмет закупки, учитывая нормы Закона N 223-ФЗ и Закона о защите конкуренции. Если для выполнения работ требуется проектная документация, она должна быть полностью размещена в ЕИС. При определении начальной (максимальной) цены договора (НМЦД) следует учитывать, что сметная стоимость строительства, превышающая 10 миллионов рублей, в ряде случаев подлежит проверке на достоверность, особенно при наличии бюджетного финансирования или доли государственных/муниципальных образований в уставном капитале заказчика.

Предметом договора может быть как выполнение строительных работ с поставкой оборудования, так и подготовка проектной документации, выполнение инженерных изысканий, строительные работы и поставка оборудования. Выбор способа закупки осуществляется в соответствии с внутренним положением организации, без специфических ограничений для строительных работ. При формировании условий договора допускается установление запрета на привлечение субподрядчиков, если это не создает преимуществ для конкретного участника.

Для закупок строительных работ с НМЦД свыше 10 миллионов рублей необходимо установить требования к участникам, а именно:

членство в саморегулируемой организации (СРО) в сфере строительства. Для отдельных лиц и участников с ценовым предложением менее 10 миллионов рублей членство в СРО не требуется.

наличие достаточных уровней ответственности, подтвержденных взносами в компенсационные фонды СРО. Информация о членах СРО и их обязательствах доступна в едином реестре, поэтому требовать выписку из реестра СРО не нужно.

Дополнительно можно установить требование о прохождении участником проверки согласно Методикам оценки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, утвержденным ФНС России, с предоставлением результата в виде выписки.

В документации по закупке строительных работ необходимо предусмотреть, что результатом договора является построенный или реконструированный объект капитального строительства, в отношении которого получены следующие документы:

заключение государственного строительного надзора о соответствии объекта проектной документации.

заключение федерального органа экологического надзора, если это предусмотрено законодательством.