Публичный сервитут не подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в части внесения записи об ограничении (обременении) в реестр прав на недвижимость. Также не вносятся в кадастр недвижимости сведения о той части земельного участка, на которую распространяется действие публичного сервитута. Однако, сведения о границах публичных сервитутов подлежат внесению в реестр границ ЕГРН. Это установлено пунктом 17 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 87 Порядка ведения ЕГРН, а также подтверждается Письмом Росреестра от 25.03.2019 № 01-02960-ГЕ/19 (являющимся Приложением к Письму Росреестра от 04.06.2019 № 01-05327-ГЕ/19) и Письмом Минэкономразвития России от 31.07.2019 № Д23и-25919.
Важно отметить, что публичный сервитут считается установленным с момента внесения соответствующих сведений в ЕГРН, согласно пункту 8 статьи 39.43 Земельного кодекса Российской Федерации.
Если вы являетесь правообладателем земельного участка, в отношении которого устанавливается публичный сервитут, ваше личное обращение для внесения сведений в ЕГРН не требуется. В течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об установлении публичного сервитута (которое включает утверждение границ и прилагаемое описание местоположения этих границ) исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший такое решение, обязан направить в Росреестр само решение и описание местоположения границ публичного сервитута. Данное требование предусмотрено пунктами 5 и 7 статьи 39.43 Земельного кодекса Российской Федерации, а также пунктом 21 части 1 и частью 15.1 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».