Для надлежащего согласования сроков выполнения работ по договору подряда необходимо определить начальный и конечный сроки, а также, при необходимости, промежуточные этапы работ. Это является существенным условием договора. При определении сроков следует руководствоваться общими правилами гражданского права, указывая конкретные календарные даты или периоды времени. Договор также может предусматривать порядок изменения сроков, например, автоматическое продление в случае вынужденной приостановки работ подрядчиком.

Условие о сроках выполнения работы устанавливает период, в течение которого подрядчик обязан выполнить работу, включая моменты начала и окончания работы в целом и ее отдельных этапов (п. 1 ст. 708 ГК РФ). Это условие является одним из основных, подлежащих согласованию сторонами, поскольку договор подряда направлен на достижение конечного результата, и важно определить сроки его достижения. Закон предусматривает указание срока начала и окончания работы, а также сроков завершения отдельных этапов (п. 1 ст. 708 ГК РФ).

Сроки выполнения работы могут быть определены различными способами, с учетом положений ст. ст. 190, 191 ГК РФ: календарными датами, указанием на событие, которое должно неизбежно наступить, или истечением периода времени, начало которого определяется календарной датой или наступлением согласованного события. Если срок определяется периодом времени, стороны могут установить, что он исчисляется с момента исполнения обязанностей заказчиком или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором (п. 1 ст. 314 ГК РФ).

При определении сроков календарными датами необходимо согласовать даты начала и окончания работ, указав число, месяц и год. Следует избегать неоднозначных формулировок, например, использование предлога "до". Сроки также могут быть определены путем указания на событие, которое должно неизбежно наступить (ст. 190 ГК РФ), однако этот способ мало распространен из-за сложности подбора события, обладающего всеми необходимыми признаками неизбежности. Сроки могут быть определены периодом времени, указав его продолжительность (годами, месяцами, неделями, днями, часами) и момент начала отсчета, который может быть определен календарной датой, наступлением события, исполнением обязанности заказчиком или иным обстоятельством, предусмотренным законом или договором (ст. 191, п. 1 ст. 314 ГК РФ).

Начальный срок определяет момент, когда подрядчик должен приступить к выполнению работы, а конечный срок – момент завершения работы. Оба срока признаются существенными условиями договора подряда (ст. 432, п. 1 ст. 708 ГК РФ), и их указание необходимо для заключения договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Важно помнить, что указание срока действия договора не является согласованием начального и конечного сроков выполнения работы.

Промежуточный срок определяет момент завершения подрядчиком отдельных этапов работы. Согласование промежуточных сроков не является обязательным, но рекомендуется в случае длительных или сложных работ для контроля хода и качества работы путем приемки промежуточных результатов (ст. 715 ГК РФ). Для согласования промежуточных сроков необходимо выделить конкретные этапы работы и указать срок окончания каждого этапа. Нарушение промежуточных сроков может повлечь негативные последствия для подрядчика.

Если начальный и/или конечный сроки выполнения работы не согласованы, договор может быть признан незаключенным (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Однако сторона, принявшая исполнение по договору или иным образом подтвердившая его действие, не вправе требовать признания договора незаключенным, если это противоречит принципу добросовестности (п. 3 ст. 432 ГК РФ). Несогласование промежуточных сроков не влияет на заключенность договора (п. 1 ст. 708 ГК РФ). Если промежуточные сроки не согласованы, подрядчик самостоятельно распределяет время для завершения работы в конечный срок, а заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если станет ясно, что окончить работы к такому сроку невозможно (п. 2 ст. 715 ГК РФ).

Начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и порядке, предусмотренных договором (п. 2 ст. 708 ГК РФ). В договоре рекомендуется установить случаи и порядок изменения сроков, например, при сбое поставок или приостановке работ. Изменение сроков может быть автоматическим при наступлении определенных условий или осуществляться в одностороннем порядке. При автоматическом изменении сроков необходимо указать основания изменения и порядок определения новых сроков, а также порядок уведомления контрагента. При одностороннем изменении сроков необходимо учитывать, что право на одностороннее изменение может быть предоставлено только одной стороне, если она не осуществляет предпринимательскую деятельность, и предусмотреть ограничения на количество и период изменений, а также необходимость уведомления другой стороны.